1977〜1987年築, 専有面積7.74㎡〜27.74㎡の平均販売価格
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サンパーク東京銀座
東京都中央区入船一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,034万円
114.7万円/㎡
1,229
1,766
2,302
2,839
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,302万円
99.5万円/㎡〜129.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月6日
サンパーク東京銀座
1,980万円（111.6万円/㎡）/ 7階 / 17.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は102.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,980万円 | 111.6万円 | 7階 | 17.74㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/01 | 2,080万円 | 117.2万円 | 7階 | 17.74㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/28 | 5,680万円 | 111.2万円 | 8階 | 51.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/22 | 2,200万円 | 124.0万円 | 7階 | 17.74㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/08 | 2,300万円 | 129.7万円 | 7階 | 17.74㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/04 | 2,250万円 | 126.8万円 | 7階 | 17.74㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/01 | 2,350万円 | 132.5万円 | 7階 | 17.74㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/04 | 5,980万円 | 101.2万円 | 8階 | 59.11㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南 |
| 2025/05/30 | 2,580万円 | 109.1万円 | 4階 | 23.65㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/05/21 | 1,650万円 | 93.0万円 | 7階 | 17.74㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 109.1万円 | 4階 | 23.65㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/20 | 3,138万円 | 87.3万円 | 3階 | 35.96㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/01 | 3,138万円 | 87.3万円 | 1階 | 35.96㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/30 | 3,138万円 | 87.3万円 | 2階 | 35.96㎡ | 1K | - |
| 2025/03/05 | 5,980万円 | 101.2万円 | 8階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,780万円 | 100.3万円 | 6階 | 17.74㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/07 | 4,199万円 | 106.0万円 | 3階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,410万円 | 96.8万円 | 5階 | 14.56㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/28 | 3,480万円 | 58.9万円 | 8階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,880万円 | 98.0万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,780万円 | 83.3万円 | 9階 | 45.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,580万円 | 108.5万円 | 5階 | 14.56㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/09 | 1,480万円 | 101.6万円 | 5階 | 14.56㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/03 | 1,530万円 | 105.1万円 | 5階 | 14.56㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/23 | 3,790万円 | 95.7万円 | 8階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,650万円 | 113.3万円 | 5階 | 14.56㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/01 | 3,980万円 | 100.5万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 94.8万円 | 5階 | 14.56㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 1,449万円 | 99.5万円 | 5階 | 14.56㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 3,890万円 | 98.2万円 | 8階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 100.8万円 | 4階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 100.5万円 | 8階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は103.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,980万円 | 111.6万円 | 17.74㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/11 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 1,600万円 | 91.9万円 | 17.41㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/05 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,150万円 | 98.3万円 | 21.88㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/03 | 日本橋ダイヤモンドマンション 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅4分 | 1,530万円 | 90.5万円 | 16.91㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/07 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,790万円 | 84.8万円 | 21.12㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ヴェラハイツ日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅5分 | 2,180万円 | 112.5万円 | 19.37㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,720万円 | 92.5万円 | 18.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グローリー日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,750万円 | 85.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/19 | タウンハイツ銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅4分 | 2,050万円 | 107.3万円 | 19.1㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 1,850万円 | 96.6万円 | 19.16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/30 | ジュエル銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅3分 | 2,300万円 | 128.5万円 | 17.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/13 | フジタ新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.37㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ヴェラハイツ浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 2,350万円 | 119.9万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/18 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 2,250万円 | 104.0万円 | 21.64㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ジュエル浜離宮 中央区築地五丁目 | 築地市場駅6分 | 2,500万円 | 129.3万円 | 19.33㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/16 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 1,980万円 | 108.5万円 | 18.25㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 2,080万円 | 102.5万円 | 20.3㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,680万円 | 133.0万円 | 20.15㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 1,680万円 | 97.6万円 | 17.22㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/14 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅2分 | 1,850万円 | 89.8万円 | 20.61㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション東銀座 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 2,000万円 | 101.0万円 | 19.81㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/12 | モンテベルデ築地 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 2,700万円 | 128.6万円 | 21㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 77戸 | SRC |
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